- Köln & Umgebung (+150km Radius)
Zertifizierte
Legionellenprüfung
Legionellenprüfung
Direkt, zertifiziert und ohne teuren Vermittlungsgebühren. Wir prüfen Ihr Trinkwasser im Großraum Köln, Düsseldorf, Bonn und ganz NRW. Schnell, rechtssicher und unkompliziert.
- Kurzfristige Terminvergabe
- Faire & transparente Preise
- 100% akkreditiertes Prüflabor
- Lückenlose Rechtssicherheit
Regionalitäts-Check
Prüfen Sie sofort, ob Ihr Objekt in unserem direkten Servicegebiet rund um Köln liegt, um hohe Reisekosten zu sparen.
- IHR FACHBETRIEB VOR ORT
Wer ist ASM Wassertechnik?
Als Inhabergeführter Meister- und Servicefachbetrieb für Trinkwasserhygiene im Raum Köln (Pulheim) haben wir uns auf die präzise, schnelle und rechtssichere Begutachtung von Trinkwasseranlagen spezialisiert.
Im Gegensatz zu reinen Vermittlungsagenturen arbeiten wir mit eigenen, festangestellten und zertifizierten Probenehmern. Das garantiert Ihnen höchste Ausführungsqualität, pünktliche Termineinhaltung und direkte, persönliche Ansprechpartner bei Fragen oder im Falle einer behördlichen Beanstandung.
- Inhabergeführter Fachbetrieb
- Eigenes Techniker-Team
- Flexible & kurzfristige Termine
- Persönliche Rund-um Betreuung
- Ihre Vorteile
Das ASM-Qualitätsversprechen
Als direkter Fachbetrieb bieten wir Ihnen unkomplizierten Service, der Sie rechtlich und finanziell absichert.
Rechtssicher ohne Aufwand
Genießen Sie lückenlose Absicherung nach TrinkwV, während wir die gesamte administrative Arbeit erledigen. Vom rechtzeitigen Mieter-Aushang über die Beprobung bis zur amtlichen Einreichung entstehen für Sie als Eigentümer oder Verwalter keinerlei Aufwände.
Transparente & niedrige Kosten
Vor jeder Beprobung erstellen wir für Sie ein vollkommen transparentes Festpreisangebot ohne versteckte Kosten. Weil Sie direkt den ausführenden Fachbetrieb ohne Provisionsaufschläge buchen, sichern Sie sich Konditionen weit unter Marktüblichkeit.
Automatische Fristenüberwachung
Schützen Sie sich sicher vor teuren behördlichen Bußgeldern und überfälligen Prüfungen. Wir verwalten Ihre Objekte digital, überwachen die gesetzlichen Fristen automatisch und erinnern Sie rechtzeitig vor dem nächsten Pflicht-Prüfzeitraum aktiv an die Beprobung.
- Wer muss prüfen?
Wann und Wer ist zur Legionellenprüfung verpflichtet?
Die deutsche Trinkwasserverordnung (TrinkwV) regelt die Untersuchungspflicht für Warmwasseranlagen sehr streng.
- Gesundheitsrisiko Legionellen
Die Gesetzlichen Kriterien im Überblick
Hier finden Sie die exakten Bestimmungen der Trinkwasserverordnung übersichtlich zusammengefasst, ohne etwas anklicken zu müssen:
- Gewerbliche oder öffentliche Nutzung Sobald mindestens eine Wohneinheit im Haus vermietet wird, handelt es sich um eine gewerbliche Tätigkeit im Sinne der TrinkwV. Eigenheime und komplett selbstbewohnte Häuser sind davon befreit.
- Trinkwasser-Großanlage (Anlagengröße) Die Pflicht greift bei einem Speichervolumen von mehr als 400 Litern oder wenn der Rohrleitungsinhalt zwischen dem Warmwasserbereiter und der am weitesten entfernten Entnahmestelle mehr als 3 Liter fasst.
- Duschen oder Aerosol-Erzeuger Es müssen Duschen oder andere Anlagen vorhanden sein, bei denen Wasser aerosolisiert (vernebelt) wird. Dies ist in jedem normalen Wohngebäude mit Badezimmern der Fall.
- Sind alle drei Punkte mit "Ja" zu beantworten, sind Sie als Eigentümer oder Hausverwalter gesetzlich zur regelmäßigen Untersuchung verpflichtet!
Ablauf der Legionellenprüfung
Existenzielle Bußgelder & schwere gesundheitliche Schäden verhindern!
Die Nichtbeachtung der Legionellenprüfpflicht ist kein Kavaliersdelikt. Bei einem Legionellenbefall drohen dem Betreiber der Anlage empfindliche rechtliche Konsequenzen.
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Bußgelder bis zu 25.000 €
Schon das bloße Nichtdurchführen oder Zuspätkommen der Pflichtprüfung gilt als Ordnungswidrigkeit und wird extrem hoch sanktioniert.
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Strafrechtliche Haftung (bis zu Haftstrafe)
Erkranken Mieter an der Legionärskrankheit, einer schweren Lungenentzündung, drohen dem Vermieter Klagen wegen fahrlässiger Körperverletzung oder gar Tötung.
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Mietminderungen & Nutzungsverbot
Bei Befall sind erhebliche Mietminderungen rechtens. Das Gesundheitsamt kann zudem ein sofortiges Duschverbot verhängen.
- Gesundheitsrisiko Legionellen
Wie gefährlich sind Legionellen?
Legionellen sind Umweltbakterien, die sich im warmen Warmwasser (25 – 45 °C) rasant vermehren. Der Infektionsweg erfolgt nicht durch das Trinken, sondern ausschließlich durch das Einatmen feinster Aerosole (z.B. beim Duschen).
- LEGIONÄRSKRANKHEIT (SCHWERE PNEUMONIE)
Auslösung einer schweren Lungenentzündung. Die Letalitätsrate liegt bei Senioren oder immungeschwächten Personen bei bis zu 15 %.
- Pontiac-Fieber (Grippaler Infekt)
Milde Krankheitsform mit Fieber und Kopfschmerzen, meist ohne Lungenbeteiligung.
„Mit einer lückenlosen Legionellenuntersuchung von ASM Wassertechnik erfüllen Sie nicht nur Ihre Pflichen gemäß TrinkwV, sondern schützen aktiv die Gesunheit Ihrer Bewohner“
Ablauf der Legionellenprüfung
In 4 Schritten zur Rechtssicherheit
Terminierung
Wir informieren Ihre Mieter rechtzeitig per Aushang über den Termin der Probenahme.
Probenahme
Zertifizierte Probenehmer entnehmen fachgerecht Wasserproben an den definierten Stellen.
Analyse
Die Proben werden in einem akkreditierten Fachlabor auf Legionellen untersucht.
Ergebnis
Sie erhalten einen rechtssicheren Prüfbericht und bei Befund eine Handlungsempfehlung.
Anfrage stellen
Fordern Sie jetzt Ihr unverbindliches Angebot an!
Überlassen Sie uns den kompletten bürokratischen Stress. Erhalten Sie von ASM Wassertechnik eine rechtssichere Fachberatung oder ein transparentes, faires Angebot für Ihre Liegenschaften.
- Transparente und niedrige Kostenstruktur
- Lückenloser Haftungsschutz & Archivierung
- Automatische Erinnerung an Folgeprüfungen
FAQ
Häufig gestellte Fragen
Was kostet eine Legionellenprüfung bei ASM-Wassertechnik
Unsere Preise hängen von der Anzahl der Probenahmeventile und den Entnahmestellen ab. Da wir als Direktanbieter ohne Vermittlungsprovisionen arbeiten, können wir Ihnen sehr günstige Tarife und faire Anfahrtspauschalen im Umkreis von 150 km um Köln anbieten. Kontaktieren Sie uns für ein transparentes Festpreis-Angebot.
Muss ich den Mietern vorher Bescheid geben?
Ja. Da die Techniker für die repräsentative Probe eine Wohnung am weitesten entfernt betreten müssen, ist eine rechtzeitige Ankündigung (mind. 1 Woche vorher) gesetzlich sinnvoll. Gerne unterstützen wir Sie mit Aushangvorlagen oder stimmen Termine direkt mit den betroffenen Mietern ab.
Was passiert, wenn Legionellen gefunden werden?
Sollte der technische Maßnahmenwert (100 KBE/100ml) überschritten werden, sind Sie gesetzlich verpflichtet, dies dem Gesundheitsamt zu melden (falls das Labor dies nicht bereits getan hat), eine Gefährdungsanalyse erstellen zu lassen und ggf. Sanierungsmaßnahmen einzuleiten. Auch hierbei steht Ihnen ASM Wassertechnik tatkräftig zur Seite.